Decisão
Comprar ou alugar
Alugar não é jogar dinheiro fora, e comprar também não é aplicar. A conta que importa é quanto patrimônio cada caminho deixa no fim.
Patrimônio comprando
R$ 1.172.316
Patrimônio alugando
R$ 1.435.444
20 anos
Alugar na frente
Patrimônio de cada caminho, ano a ano
Neste cenário, alugar e investir o dinheiro deixa mais patrimônio do que comprar dentro dos 20 anos.
O que está na conta
Comprando: o imóvel valorizado, menos o saldo que ainda falta pagar e menos o ITBI e o cartório.
Alugando: a entrada que não foi usada no imóvel, mais a diferença entre a parcela e o aluguel, investidas ao rendimento informado.
Mude a taxa do banco, a valorização e o rendimento: são eles que viram a resposta. Por isso a comparação precisa ser feita com os seus números.