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Crédito imobiliário

Simulador de financiamento

Mude os valores e veja na hora quanto fica a primeira parcela, quanto de juros o contrato tem e qual renda o banco costuma pedir.

R$
R$
anos
% a.a.

A entrada costuma ficar entre 20% e 30% do valor do imóvel. O FGTS pode entrar nessa conta em muitos casos.

Primeira parcela

R$ 4.380

Última parcela

R$ 1.120

Renda sugerida

R$ 14.600

Valor financiado

R$ 400.000

Juros do contrato

R$ 590.052

Total pago (com entrada)

R$ 1.090.052

Como a dívida diminui ano a ano

Na SAC você paga uma parte fixa do valor todo mês, então a parcela começa maior e vai caindo.

Esta simulação é uma referência. O banco ainda olha renda, nome e o imóvel antes de aprovar, e o custo final vem no CET.

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